1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.4万円/㎡
前年比+9.8%
松原市
20.9万円/㎡
前年比-21.1%
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朝日プラザ松原E棟
大阪府松原市天美我堂一丁目
近鉄南大阪線 / 北花田駅 徒歩19分
1984年築 / 9階建 / 79戸 / RC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
1,313万円
21.7万円/㎡
612
1,079
1,546
2,013
AI査定結果
推定相場価格
1,313万円
21.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,079万円〜1,546万円
17.8万円/㎡〜25.6万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年3月1日
朝日プラザ松原E棟
1,280万円（21.2万円/㎡）/ 3階 / 60.48㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は19.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 1,280万円 | 21.2万円 | 3階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/30 | 980万円 | 16.4万円 | 3階 | 59.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/17 | 1,380万円 | 22.8万円 | 3階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/21 | 1,798万円 | 24.0万円 | 8階 | 74.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 1,088万円 | 15.2万円 | 8階 | 71.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/08 | 1,390万円 | 23.2万円 | 3階 | 59.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/02 | 800万円 | 13.4万円 | 6階 | 59.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/07 | 1,490万円 | 24.9万円 | 3階 | 59.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/06 | 1,590万円 | 26.5万円 | 3階 | 59.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/11 | 1,280万円 | 17.9万円 | 8階 | 71.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/17 | 1,690万円 | 28.2万円 | 3階 | 59.9㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/12/12 | 800万円 | 13.4万円 | 1階 | 59.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/08 | 880万円 | 14.6万円 | 3階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/08 | 860万円 | 14.4万円 | 1階 | 59.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/12 | 1,790万円 | 29.9万円 | 3階 | 59.9㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/11/10 | 1,790万円 | 29.9万円 | 3階 | 59.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 860万円 | 15.1万円 | 1階 | 56.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 980万円 | 16.4万円 | 1階 | 59.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/30 | 880万円 | 14.6万円 | 9階 | 60.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/15 | 880万円 | 14.6万円 | 3階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 980万円 | 16.3万円 | 9階 | 60.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/13 | 1,080万円 | 19.0万円 | 1階 | 56.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 1,280万円 | 17.1万円 | 7階 | 74.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/21 | 890万円 | 14.9万円 | 1階 | 59.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/10 | 900万円 | 15.0万円 | 7階 | 60.07㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は20.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 朝日プラザ松原E棟 松原市天美我堂一丁目 | 北花田駅19分 | 1,280万円 | 21.2万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 79戸 | RC |
| 2026/02/11 | 松原天美スカイハイツ 松原市天美北七丁目 | 河内天美駅15分 | 1,480万円 | 21.2万円 | 69.95㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 90戸 | RC |
| 2024/11/19 | コスモ北花田 松原市天美我堂三丁目 | 北花田駅12分 | 1,590万円 | 21.9万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/17 | 松原日光ハイツ 松原市天美南五丁目 | 河内天美駅3分 | 1,590万円 | 23.8万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/26 | 朝日プラザ松原III 松原市天美我堂一丁目 | 北花田駅16分 | 1,440万円 | 21.9万円 | 65.66㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 113戸 | SRC |
| 2025/10/08 | 朝日プラザ松原C棟 松原市天美我堂一丁目 | 北花田駅17分 | 1,300万円 | 21.5万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 126戸 | SRC |
| 2025/01/21 | 朝日プラザ松原B棟 松原市天美我堂一丁目 | 北花田駅18分 | 1,690万円 | 22.8万円 | 73.97㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/20 | ローレルハイツ東天美 松原市三宅西四丁目 | 河内天美駅13分 | 1,080万円 | 16.2万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 82戸 | RC |
| 2026/02/07 | 朝日プラザ松原アネックス 松原市南新町一丁目 | 布忍駅6分 | 1,350万円 | 20.5万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 67戸 | RC |
| 2025/10/20 | ユニハイム松原高見の里 松原市高見の里五丁目 | 高見ノ里駅10分 | 1,200万円 | 19.0万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 91戸 | RC |
| 2026/02/18 | ニューハイツ松原 松原市西野々一丁目 | 河内松原駅12分 | 1,698万円 | 22.7万円 | 74.96㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 113戸 | RC |
| 2025/10/06 | ふぁみーゆ松原・柴垣 松原市柴垣一丁目 | 河内松原駅15分 | 1,650万円 | 23.8万円 | 69.43㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/28 | 松原小川園ローレルコート 松原市一津屋五丁目 | 恵我ノ荘駅12分 | 1,070万円 | 16.5万円 | 64.85㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 75戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.8%上昇、松原市では21.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は松原市の平均と比較して1.4%割高です。